Excelente oportunidade para investidores! Galeria comercial localizada em plena Praça Central de Gravataí, em um dos pontos mais valorizados e movimentados da cidade, com grande circulação de pedestres e veículos. O imóvel está implantado em um terreno de 10 x 40 metros (400 m²) e possui excelente aproveitamento comercial: 6 lojas na parte superior; 6 lojas na parte térrea, atualmente unificadas em 3 amplas lojas, proporcionando maior versatilidade para locação e diferentes tipos de negócios. A localização estratégica, no coração do Centro de Gravataí, garante alta visibilidade, fácil acesso e forte potencial de valorização, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca renda com locações ou um investimento patrimonial sólido. Destaques do imóvel: Terreno de 10 x 40 m (400 m²); Localização privilegiada em frente à Praça Central de Gravataí; Estrutura comercial consolidada; 9 unidades comerciais em operação (6 superiores e 3 térreas); Excelente potencial de rentabilidade e valorização; Ideal para investidores e empresas que buscam um patrimônio de alto valor comercial.