Oportunidade Comercial: Imóvel com 50m² em Região Estratégica Disponível para locação, este imóvel comercial de 50 metros quadrados oferece o equilíbrio ideal entre custo operacional e visibilidade logística. Localizado em uma zona de franca expansão, o espaço é adequado para empresas que buscam estabelecer uma base sólida em região de fácil acesso. Localização e Logística O imóvel destaca-se pela proximidade com os principais eixos de circulação da região: Acesso Imediato: Localizado a poucos metros da RS-118, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Referência Comercial: Situado nas proximidades da Havan, região consolidada como novo vetor de desenvolvimento econômico. Conectividade: Localizado a poucos quilômetros do Centro, permitindo agilidade no contato com a zona bancária e administrativa da cidade. Características do Imóvel Área Privativa: 50 m². Perfil de Uso: Ideal para escritórios prestadores de serviços, consultórios, pequenas centrais de distribuição ou estúdios técnicos. Vantagem Competitiva: Baixo custo de manutenção e localização que evita o congestionamento severo das áreas centrais, mantendo a proximidade necessária. Diferenciais para o Empreendedor Este imóvel é indicado para negócios que priorizam a eficiência logística e desejam posicionar sua marca em um endereço de fácil identificação e acesso regional. A estrutura comporta diferentes layouts administrativos ou comerciais, adaptando-se às necessidades específicas de cada setor.