Loja com mezanino localizada no Centro de Gravataí, com 290 m² de área total, distribuída de forma inteligente para atender diferentes tipos de negócios. O imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Conta com dois banheiros completos, cozinha equipada, ar-condicionado instalado, vitrine ampla que garante excelente visibilidade e destaque comercial, recepção organizada para atendimento ao público e espaço reservado para estoque, facilitando a operação do negócio. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo ser utilizado como área administrativa, escritório ou expansão do atendimento. Localização privilegiada no Centro de Gravataí, em região de grande fluxo de pedestres e veículos, próxima a comércios, bancos e serviços, oferecendo praticidade e valorização para o seu empreendimento. Imóvel ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias e diversos segmentos comerciais. Disponível para venda e locação. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.