O Refúgio Perfeito entre a Cidade e a Natureza Descubra o privilégio de viver em uma residência verdadeiramente única no bairro Parque Itacolomi, em Gravataí/RS. Com 294m² de área construída sobre um amplo terreno de 3.195m², esta propriedade combina, com maestria, sofisticação, conforto e uma estrutura completa de lazer para toda a família. ? Ambientes Acolhedores e Planejados A casa conta com uma planta funcional e muito bem iluminada, oferecendo: 2 dormitórios aconchegantes e bem arejados; Banheiro social com acabamento impecável; Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um espaço receptivo e elegante; Cozinha planejada completa, equipada com móveis sob medida para otimizar o seu dia a dia; Prática lavanderia independente. ? Diferenciais que Transformam a Rotina Prepare-se para se surpreender com o padrão construtivo e o lazer que este imóvel proporciona: Piscina interna aquecida, equipada com trocador de calor, tratamento moderno por ozônio e sistema totalmente automatizado para uso em qualquer estação do année; Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; Banheiro externo de apoio e depósito privativo; Deliciosa casinha de boneca no pátio e um amplo quintal verdejante; Garagem coberta para 4 veículos; Acabamento de alto padrão com piso laminado e porcelanato; Projeto luminotécnico em LED e excelente ventilação natural; Durabilidade e beleza com telhas de concreto e aberturas em madeira nobre Grápia; Imóvel totalmente mobiliado, pronto para você entrar e morar! ? Localização Privilegiada Situada em uma região tranquila e de fácil acesso: Apenas 300 metros da RS-020; A cerca de 2 minutos do Avanty e a 15 minutos do Centro de Gravataí; Ponto de partida ideal e com fácil acesso à Serra Gaúcha. Um verdadeiro oásis de tranquilidade para quem não abre mão de espaço, lazer completo, segurança e praticidade nos principais acessos da região. Agende sua visita.