Oportunidade de investimento ou moradia no centro de Gravataí. A unidade destaca-se pela posição solar privilegiada, oferecendo a melhor vista panorâmica do empreendimento (completamente mobiliado e equipado). Detalhes da Unidade Área Privativa: 66 m². Configuração: 02 dormitórios, sendo 01 suíte. Mobiliário: Padrão executivo de alta qualidade em todos os ambientes. Climatização: Sistema completo com 03 unidades de ar-condicionado tipo Split instaladas. Vagas: Garagem coberta para 02 veículos (vaga dupla). Infraestrutura do Condomínio Lazer: Academia equipada e piscina com borda infinita. Segurança: Estrutura completa de monitoramento e acesso controlado. Indicadores Financeiros Valor de Venda: R$ 699.000,00. Potencial de Rentabilidade: Estimativa de locação mensal de R$ 5.500,00 (Yield de aproximadamente 0,78% a.m.).